====== Stellplatzsatzung ======

Die Stellplatzsatzung der Gemeinde Weßling fördert die Kfz-Nutzung und wirkt sich negativ auf das Ortsbild aus. Zusammen mit dem Trend zur Verdichtung dominieren häufig Stellplätze und Garagen die Fassaden. Trotzdem sind viele Straßen großteils zugeparkt.

===== Entwurf =====

Eine moderne Stellplatzsatzung bietet mehr Flexibilität für verträgliche Mobilität und ansprechendes Ortsbild. Ein [[https://www.mobilitaetswende-wessling.de/00_temp/2020-11-10_wessling_stellplatzsatzung.pdf|Entwurf für Weßling]] zeigt die möglichen Merkmale exemplarisch auf.

===== Merkmale =====

Die folgenden Merkmale können (bis auf die ersten beiden) unabhängig voneinander diskutiert und vorgesehen werden.

=== 1. Abstellplätze für Fahrräder ===

^ pro  ^ contra  ^
| • Radverkehrsförderung\\ • Wandelung möglich  | • mehr Flächenverbrauch  |

=== 2. Wandelung von Kfz-Stellplätzen nach Fahrradabstellplätzen (§4 Abs. 4) ===

^ pro  ^ contra  ^
| • weniger Flächenverbrauch\\ • weniger Garagen/Stellplätze\\ • weniger Kfz-Förderung  | • mehr Parkdruck im öffentlichen Raum  |

=== 3. Doppel- und Wechselnutzung von Stellplätzen (§4 Abs. 5) ===

^ pro  ^ contra  ^
| • weniger Flächenverbrauch\\ • weniger Garagen/Stellplätze  |

=== 4. Ermäßigungszonen (§5) ===

^ pro  ^ contra  ^
| • Verdichtungsförderung\\ • weniger Flächenverbrauch\\ • weniger Garagen/Stellplätze\\ • weniger Kfz-Förderung  | • mehr Parkdruck im öffentlichen Raum  |

=== 5. Stellplätze außerhalb des Baugrundstücks (§6) ===

^ pro  ^ contra  ^
| • flexiblere Wohnkonzepte\\ • weniger Kfz-Förderung  | |

=== 6. Ablösung der Stellplatzpflicht ($7) ===

^ pro  ^ contra  ^
| • flexiblere Baukonzepte  | • mehr Parkdruck im öffentlichen Raum  |

=== 7. Reduzierte Kfz-Stellplatzschlüssel ===

^ pro  ^ contra  ^
| • weniger Flächenverbrauch\\ • weniger Garagen/Stellplätze\\ • weniger Kfz-Förderung  | • mehr Parkdruck im öffentlichen Raum  |

===== Stellplatzschlüssel =====

Die aktuell gültige [[https://www.gemeinde-wessling.de/fileadmin/assets/pdfs/Satzungen-Verordnungen-Richtlinien/Stellplatzsatzung.pdf|Stellplatzsatzung]] betrifft die folgenden Verkehrsquellen. Für andere Verkehrsquellen gelten die [[https://www.gesetze-bayern.de/Content/Document/BayGaV-ANL_1|Stellplatzschlüssel der bayerischen GaStellV]].

=== Wohngebäude ===

^ Verkehrsquelle      ^ GaStellV          ^ Weßling                                ^
| Einfamilienhäuser   | 1 StP je Wohnung  | 1 StP je Wohnung bis 50 m² Wohnfläche  |
| :::                 | :::               | 2 StP je Wohnung ab 50 m² Wohnfläche   |
| :::                 | :::               | 3 StP je Wohnung ab 160 m² Wohnfläche  |
| Mehrfamilienhäuser  | 1 StP je Wohnung\\ + 10 % Besucher  | 1 StP je Wohnung bis 50 m² Wohnfläche\\ + 10 % Besucher |
| :::                 | :::               | 2 StP je Wohnung ab 50 m² Wohnfläche\\ + 10 % Besucher   |
| :::                 | :::               | 3 StP je Wohnung ab 160 m² Wohnfläche\\ + 10 % Besucher  |

=== Gebäude mit Büro-, Verwaltungs- und Praxisräumen ===

^ Verkehrsquelle  ^ GaStellV  ^ Weßling  ^
| Büro- und Verwaltungsräume allgemein  | 1 StP je 40 m² Nutzfläche\\ + 20 % Besucher\\ = **3** StP / 100 m²  | 1 StP je angef. 30 m² Nutzfläche, jedoch min. 2 StP\\ + 1 StP je angef. 150 m² Nutzfläche Besucher\\ = **4** StP / 100 m²  |
| Räume mit erheblichem Besucherverkehr (Schalter-, Abfertigungs-, Beratungsräume, Arztpraxen und dergleichen)  | 1 StP je 30 m² Nutzfläche, jedoch min. 3 StP\\ + 75 % Besucher\\ = **5,8** StP / 100 m² NF  | 1 StP je angef. 20 m² Nutzfläche, jedoch min. 4 StP\\ + 1 StP je angef. 30 m² Nutzfläche Besucher\\ = **8,3** StP / 100 m² NF  |

=== Verkaufsstätten ===

^ Verkehrsquelle  ^ GaStellV  ^ Weßling  ^
| Läden  | 1 StP je 40 m² Nutzfläche, jedoch min. 2 StP\\ + 75 % Besucher\\ = **4,4** StP / 100 m² NF  | 1 StP je angef. 30 m² Verkaufsfläche, jedoch min. 2 StP\\ = **3,3** StP / 100 m² VF  |
| Waren- und Geschäftshäuser einschl. großflächigen Einzelhandelsbetrieben  | 1 StP je 40 m² Nutzfläche\\ + 75 % Besucher\\ = **4,4** StP / 100 m² NF  | 1 StP je angef. 30 m² Verkaufsfläche, jedoch min. 2 StP\\ = **3,3** StP / 100 m² VF  |

=== Gaststätten und Beherbergungsbetriebe ===

^ Verkehrsquelle  ^ GaStellV  ^ Weßling  ^
| Gaststätten  | 1 StP je 10 m² Gastfläche\\ + 75 % Besucher\\ = **17,5** StP / 100 m² GF  | 1 StP je angef. 7 m² Nettogastraumfläche\\ = **14,3** StP / 100 m² NGF  |
| Biergärten  |  | 1 StP bis einschl. 7 Besucherplätze (?!)  |
| Hotels, Pensionen und andere Beherbergungsbetriebe  | 1 StP je 6 Betten\\ + 75 % Besucher\\ = **29,2** StP / 100 Betten  | 1 StP je 2 Betten\\ = **50** StP / 100 Betten  |

=== Gewerbliche Anlagen ===

^ Verkehrsquelle  ^ GaStellV  ^ Weßling  ^
| Handwerks- und Industriebetriebe  | 1 StP je 70 m² Nutzfläche oder je 3 Beschäftigte\\ + 10 % Besucher\\ = **1,6** StP / 100 m² NF  | 1 StP je angef. 50 m² Nutzfläche oder je 3 Beschäftigte\\ = **2** StP / 100 m² NF  |
| Lagerräume, -plätze, Ausstellungs-, Verkaufsplätze  | 1 StP je 100 m² Nutzfläche oder je 3 Beschäftigte\\ = **1** StP / 100 m² NF  | 1 StP je angef. 100 m² Nutzfläche oder je 6 Beschäftigte\\ = **1** StP / 100 m² NF  |